H. Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis
Siapkan Dana Cadangan
Jangan lupa untuk menyiapkan sejumlah dana cadangan untuk proses pembuatan rumah ini, nilainya minimal 25% dari total anggaran yang dibutuhkan. Dana cadangan bisa digunakan jika sewaktu-waktu terjadi pembengkakan biaya, baik itu karena kenaikan harga material atau yang lainnya.
Baca Juga: Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah dan Cara Menghitungnya
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
hitungan biaya membangun rumah 2023, hitungan biaya membangun rumah 2024 biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 2 lantai, estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 2 lantai,
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai: Berikut Perhitungannya
Mempunyai rumah 2 lantai menjadi idaman untuk banyak orang dan bagi Anda yang ingin mulai membangun, perlu tahu berapa kisaran biaya bangun rumah 2 lantai. Menghitung biaya membangun rumah 2 lantai dengan tepat dan cermat merupakan hal penting yang tidak boleh diabaikan.
Anda bisa melakukan perhitungan di setiap komponen biaya membangun rumah 2 lantai sesuai dengan tipe yang diinginkan. Nah, di bawah ini merupakan rincian kisaran membangun rumah 2 lantai dengan tepat.
Jangan gabungkan uang untuk bangun rumah dan beli tanah
Sebuah rumah tentunya harus dibangun diatas lahan milik sendiri, bukan? Lahan tanah tersebut juga harus sudah bersertifikat SHM, dan bebas dari sengketa. Jadi, sewaktu rumah tersebut jadi. Tidak ada perebutan kekuasaan. Untuk tanahnya sendiri, kamu bisa menggunakan tanahmu sendiri atau kamu juga bisa beli tanah baru yang statusnya sudah SHM.
Biaya pembangunan rumah diatas, murni merupakan biaya untuk membangun rumah dari awal saja. Tidak termasuk biaya untuk pengurusan lahan seperti pembelian tanah, bea balik nama, pembersihan lahan, dan sejenisnya.
Tips terakhir yang bisa kamu jadikan sebagai referensi adalah dengan menyiapkan budget lebih. Hal ini penting untuk antisipasi semisal nanti ada kebutuhan lain yang mendesak. Semisal uang untuk membayar material kurang dan lain sebagainya.
Berapa uang yang harus kamu siapkan untuk antisipasi? Jumlahnya berkisar antara 15-30% dari total biaya bangun rumah 2 lantai tersebut. Jadi, jika estimasi biaya bangun rumahnya adalah Rp 450.000.000. Uang darurat yang perlu kamu persiapkan sekitar Rp 67.500.000 sd Rp 135.000.000. Jika sampai selesai pembangunan uang tersebut tidak digunakan, maka kamu bisa mengalokasikannya untuk kebutuhan lainnya.
Membangun Teras untuk Bersantai
Meski mengusung konsep rumah minimalis, tapi tak ada salahnya jika membangun teras kecil di lantai dua rumah. Teras bisa dimanfaatkan untuk bersantai di sore hari bersama si kecil dan pasangan. Agar lebih asri, tambahkan juga beberapa tanaman hijau di teras.
Biaya Pembelian Tanah
Pembelian tanah seluas 90 meter persegi di wilayah Jakarta dengan harga Rp 4.000.000 per meternya, maka perhitungan biayanya adalah seperti berikut ini:
90 x Rp 4.0000.000,- = Rp 360.000.000,-
Bisa Mempunyai Ruang Privasi
Bila Anda tinggal dengan beberapa anggota keluarga seperti keluarga, orang tua, atau saudara maka memilih membuat rumah 2 lantai menjadi pilihan tepat. Sebab dengan banyaknya ruang yang nantinya bisa dibuat, Anda dapat menyediakan ruangan khusus untuk diri sendiri atau keluarga inti saja.
Material Sederhana (Rumah 2 Lantai Tipe 36)
Untuk membangun rumah dengan material sederhana, estimasi biayanya sekitar Rp 180 juta hingga Rp 200 jutaan. Bahan konstruksi yang digunakan meliputi:
Apabila Memungkinkan, Lebihkan Budget
Biaya-biaya tambahan bisa saja datang kapan saja dan hal ini termasuk wajar karena saat membangun rumah perlu menaikkan budget untuk mengantisipasi adanya hal-hal yang tidak diinginkan. Lebih aman apabila Anda melebihkan budget untuk biaya bangun rumah 2 lantai sebesar 20 sampai 30%.
